লিয়াংডু ইমপ্রেশন সিটির বাড়িটি কেমন? ——সাম্প্রতিক জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের ব্যাপক বিশ্লেষণ
লিউপানশুইয়ের "লিয়াংডু" ব্র্যান্ডটি উত্তপ্ত হওয়ার সাথে সাথে, লিয়াংদু ইমপ্রেশন সিটি, একটি নতুন জনপ্রিয় স্থানীয় রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন, সম্প্রতি ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি মূল্য, সহায়ক সুবিধা এবং খ্যাতির মতো একাধিক মাত্রা থেকে প্রকল্পের বাস্তব পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করতে ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয় এবং প্রকৃত ডেটা একত্রিত করে।
1. প্রাথমিক প্রকল্প তথ্য

| পরামিতি | তথ্য |
|---|---|
| বিকাশকারী | লিউপানশুই হেংডিং রিয়েল এস্টেট |
| সম্পত্তি অবস্থান | রেনমিন রোড এবং লিয়াংডু অ্যাভিনিউ, ঝংশান জেলার সংযোগস্থল |
| আচ্ছাদিত এলাকা | প্রায় 86,000 বর্গ মিটার |
| মেঝে এলাকার অনুপাত | 2.8 |
| সবুজায়ন হার | ৩৫% |
| বিক্রির জন্য বাড়ির ধরন | 89-143㎡ (তিন থেকে চারটি বেডরুম) |
2. মূল্য প্রবণতা বিশ্লেষণ (গত 3 মাস)
| সময় | গড় মূল্য (ইউয়ান/㎡) | মাসে মাসে পরিবর্তন |
|---|---|---|
| মে 2024 | 6,200 | +1.6% |
| জুন 2024 | ৬,৩৫০ | +2.4% |
| জুলাই 2024 | ৬,৫০০ | +2.4% |
3. সহায়ক সংস্থানগুলির রেটিং (5 পয়েন্টের মধ্যে)
| শ্রেণী | রেটিং | বর্ণনা |
|---|---|---|
| পরিবহন | 4.2 | 3টি বাস লাইন, হাই-স্পিড রেল স্টেশন থেকে 15 মিনিটের পথ |
| শিক্ষা | 4.5 | 1 কিলোমিটারের মধ্যে কিন্ডারগার্টেন এবং 2টি প্রাথমিক বিদ্যালয় দিয়ে সজ্জিত |
| ব্যবসা | 3.8 | এটির নিজস্ব সম্প্রদায়ের ব্যবসা রয়েছে এবং একটি বড় শপিং মলে গাড়িতে 10 মিনিট সময় লাগে। |
| চিকিৎসা | 4.0 | টারশিয়ারি হাসপাতালটি প্রকল্প থেকে 2.5 কিলোমিটার দূরে |
4. ইন্টারনেটে আলোচনার আলোচিত বিষয়
সমগ্র নেটওয়ার্ক জুড়ে জনমত পর্যবেক্ষণ অনুসারে (ডেটা উৎস: কিংবো বিগ ডেটা), গত 10 দিনে লিয়াংডু ইমপ্রেশন সিটি সম্পর্কে প্রধান আলোচনার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা হয়েছে:
| কীওয়ার্ড | সংঘটনের ফ্রিকোয়েন্সি | মানসিক প্রবণতা |
|---|---|---|
| গ্রীষ্মকালীন অব্যাহতি | 1,428 বার | 91% ইতিবাচক |
| বাড়ির নকশা | 876 বার | 73% নিরপেক্ষ |
| সম্পত্তি ফি বিরোধ | 562 বার | 65% নেতিবাচক |
| স্কুল জেলা বিভাগ | 498 বার | 82% ইতিবাচক |
5. বাড়ির ক্রেতাদের কাছ থেকে বাস্তব পর্যালোচনার কিছু অংশ
1.@高元清风: "গ্রীষ্মকালে ঘরের তাপমাত্রা পুরানো শহরের তুলনায় 3-5°C কম। উত্তর-দক্ষিণ স্বচ্ছ অ্যাপার্টমেন্টে ভাল বায়ুচলাচল প্রভাব রয়েছে, তবে দ্বিতীয় বেডরুমের এলাকা ছোট।"
2.@কিয়ানচেং রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা: "জুলাই থেকে বাড়ি দেখার সংখ্যা 40% বেড়েছে, এবং বিদেশী বিনিয়োগকারীদের অনুপাত 35% এ পৌঁছেছে। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে বিল্ডিং 2-এ প্রধান সড়কের কাছে গোলমাল হতে পারে।"
3.@ লিউপানশুই স্থানীয় ধন: "2.8 ইউয়ান/㎡/মাসের সম্পত্তি ফি আশেপাশের প্রতিযোগীদের তুলনায় বেশি, তবে এতে কেন্দ্রীয় শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ রক্ষণাবেক্ষণ ফি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।"
6. প্রতিযোগী পণ্যের তুলনা (একই দামের পরিসর)
| প্রকল্প | গড় মূল্য | সুবিধা | অসুবিধা |
|---|---|---|---|
| লিয়াংদু ইমপ্রেশন সিটি | ৬,৫০০ | শক্তিশালী গ্রীষ্ম প্রতিরোধক বৈশিষ্ট্য | উচ্চ তল এলাকার অনুপাত |
| ফিনিক্স মাউন্টেন রেসিডেন্স | ৬,৩০০ | কম ঘনত্বের সম্প্রদায় | কম সমর্থনকারী পরিপক্কতা |
| শুইচেং প্রাচীন শহর | ৬,৮০০ | সমৃদ্ধ সাংস্কৃতিক ও পর্যটন সম্পদ | পুরানো বাড়ির ধরন |
সংক্ষিপ্ত পরামর্শ:
লিয়াংডু ইমপ্রেশন সিটি তার অনন্য জলবায়ু সুবিধার কারণে এবং ধীরে ধীরে সহায়ক সুবিধার উন্নতির কারণে গ্রীষ্মকালীন বাড়ি কেনার জন্য একটি হটস্পট হয়ে উঠেছে। গ্রীষ্মকালীন অবকাশের সম্পত্তি খুঁজছেন এমন উন্নত পরিবারের জন্য এটি উপযুক্ত, তবে বিনিয়োগের জন্য স্থানীয় জনসংখ্যার গতিশীলতা এবং ভাড়া ফেরত চক্র (বর্তমানে প্রায় 4.2%) বিবেচনা করা প্রয়োজন। মডেল কক্ষের বায়ুচলাচল প্রভাবের একটি অন-সাইট পরিদর্শন পরিচালনা করার এবং স্কুল জেলা সীমানা সংক্রান্ত চূড়ান্ত নথিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন