কিভাবে এখন একটি বাড়ি কিনতে গ্রাহকদের রাজি করান

শিরোনাম: এখন কীভাবে গ্রাহকদের বাড়ি কিনতে রাজি করাবেন? বাজারের সুযোগ দখলের পাঁচটি কারণ

বর্তমান অর্থনৈতিক পরিবেশে, রিয়েল এস্টেট বাজার একাধিক অনুকূল নীতির সূচনা করছে এবং অনেক সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতা এখনও অপেক্ষা করছে এবং দেখছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে এবং স্ট্রাকচার্ড ডেটা বিশ্লেষণের মাধ্যমে গ্রাহকদের এখন একটি বাড়ি কিনতে রাজি করার জন্য আপনাকে পাঁচটি কারণ প্রদান করবে।

1. পলিসি বোনাস উইন্ডোর সময়কালে, একটি বাড়ি কেনার খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করা হয়েছে।

সর্বশেষ তথ্য অনুযায়ী, বর্তমান বন্ধকী সুদের হার গত বছরের একই সময়ের থেকে 1.5 শতাংশ পয়েন্ট কমে ঐতিহাসিক নিম্ন পর্যায়ে নেমে এসেছে। 1 মিলিয়ন ইউয়ানের 30 বছরের ঋণের উপর ভিত্তি করে, আপনি প্রতি মাসে সুদের খরচে প্রায় 900 ইউয়ান সংরক্ষণ করতে পারেন।

2. সরবরাহ এবং চাহিদা সম্পর্কের পরিবর্তন, আবাসন মূল্য স্থিতিশীল এবং বৃদ্ধি

এটি তথ্য থেকে দেখা যায় যে প্রথম-স্তরের শহরগুলিতে ইনভেন্টরি ক্রমাগত হ্রাস পাচ্ছে, ডেস্টকিং চক্র একটি যুক্তিসঙ্গত পরিসরে প্রবেশ করেছে এবং কিছু শহরে আবাসনের দাম স্থিতিশীল এবং প্রত্যাবর্তন শুরু করেছে। "ঘর চিনুন কিন্তু ঋণ নয়" এর মতো নীতি বাস্তবায়নের মাধ্যমে উন্নয়নের দাবি আরও মুক্তি পাবে।

3. মুদ্রাস্ফীতি প্রত্যাশা, রিয়েল এস্টেট মূল্য সংরক্ষণের সুবিধাগুলি হাইলাইট করা হয়

সাম্প্রতিক CPI ডেটা দেখায়:

মুদ্রাস্ফীতির চাপে, ঐতিহ্যগত হেজিং সম্পদ হিসাবে রিয়েল এস্টেটের সুবিধাগুলি আবারও আবির্ভূত হয়েছে। ব্যাঙ্ক ডিপোজিট সুদের হারের (প্রায় 1.5%) সাথে তুলনা করলে, উচ্চ-মানের সম্পত্তি শুধুমাত্র ভাড়া আয় (গড় 2-3%) পেতে পারে না, তবে সম্পদের মূল্যায়নের সম্ভাবনাও রয়েছে।

4. বিকাশকারীদের অভূতপূর্ব প্রচারমূলক প্রচেষ্টা এবং পছন্দের বিস্তৃত পরিসর রয়েছে।

বছরের শেষের দিকে, বিকাশকারীরা বার্ষিক বিক্রয় লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের জন্য বিভিন্ন প্রচারমূলক কার্যক্রম শুরু করে। এই সময়ে একটি বাড়ি কেনার সময় অতিরিক্ত ছাড় পাওয়া যেতে পারে এবং কিছু প্রকল্পের প্রকৃত লেনদেনের মূল্য নিবন্ধিত মূল্যের থেকে 10-15% কম।

5. দীর্ঘমেয়াদী আবাসন প্রয়োজন, তাড়াতাড়ি কিনুন এবং তাড়াতাড়ি উপকৃত হন

আবাসিক সম্পত্তির দৃষ্টিকোণ থেকে:

জরুরী প্রয়োজনে থাকা গ্রাহকদের জন্য, বাড়ি কেনার বিলম্ব মানে উচ্চ খরচ এবং কম আবাসন বিকল্প। উদাহরণ হিসেবে RMB 1 মিলিয়নের ঋণ নিলে, সুদের হারে প্রতি 0.5% বৃদ্ধির জন্য, মোট সুদ RMB 50,000-এর বেশি বৃদ্ধি পাবে।

উপসংহার:

নীতি সমর্থন, বাজারের সরবরাহ এবং চাহিদা, মুদ্রাস্ফীতির পরিবেশ এবং বিকাশকারীর প্রচারের মতো একাধিক কারণকে বিবেচনায় নিয়ে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বাড়ি কেনার বর্তমান উইন্ডোটি সত্যিই একটি বিরল। গ্রাহকদের পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে:

1. কম সুদের হারের লভ্যাংশ বাজেয়াপ্ত করুন এবং দীর্ঘমেয়াদী মূলধন খরচে লক করুন

2. ডাউন পেমেন্ট চাপ কমাতে পলিসি শিথিল সময়ের সুবিধা নিন

3. সম্পদ মূল্য সংরক্ষণ নিশ্চিত করতে মূল অবস্থানে উচ্চ-মানের প্রকল্প নির্বাচন করুন

4. বিকাশকারীর প্রচার নোডগুলিকে ধরুন এবং সর্বাধিক ছাড়ের জন্য চেষ্টা করুন৷

5. আপনার নিজের প্রয়োজনের উপর ভিত্তি করে যুক্তিসঙ্গত সিদ্ধান্ত নিন এবং অত্যধিক অপেক্ষা করুন এবং দেখার সিদ্ধান্ত এড়িয়ে চলুন।

একটি বাড়ি কেনা একটি দীর্ঘমেয়াদী সিদ্ধান্ত, তবে নির্দিষ্ট বাজারের পরিস্থিতিতে সময় নির্ধারণ সমান গুরুত্বপূর্ণ। একাধিক সুবিধার বর্তমান সুপারপজিশন হল "ভাল বাড়ি + ভাল দাম + ভাল নীতি" এর সুবর্ণ সমন্বয়। এটি সুপারিশ করা হয় যে প্রকৃত চাহিদা সম্পন্ন গ্রাহকরা সুযোগটি কাজে লাগান এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব তাদের বসতি স্থাপনের স্বপ্ন উপলব্ধি করুন৷